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问题 房屋买卖合同纠纷归谁所有
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
针对购房合同所引发的纠纷,寻求合适的部门进行处理需要根据具体情况而定。
以下是可能涉及的相关部门及其职责范围:
1.若问题源于一手房交易,您可考虑向建设主管部门、消费者权益保护协会等机构求助,他们将为您提供必要的帮助和支持。
2.如果矛盾主要来自于房屋品质或是合同条款自身存在的缺陷,您应当尝试联系开发商,或者向消费者权益保护协会提出申诉。
3.当争议源于合同内容及形式以外的因素时,您可以寻求当地规划委员会、房地产管理局以及工商行政管理部门等政府机构的协助,以期得到公正合理的解决方案。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/6/2 21:40:33