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问题 开发商不给网签业主怎么办
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
若开发商未能履行网络签约的法定义务,则将被视为违反合同规定并背负其相应的法律责任,购房者有权依法申请解除该份合同。
事实上,网络签约乃我国政府施行之法规政策,所有签订商品房预售合同的各方当事人均须在合同签署完成后前往相关房地产行政主管部门进行合同备案手续,且此类预售合同中亦明确约定了此项条款为开发商所必须遵守和执行的强制性法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/4/17 12:03:24