在处理房产交易过程中，购房者有权利对交易结果进行充分审查，并且有权以正当理由申请取消购买协议。
这种情况下，购房者可与卖方协商撤销房屋买卖协议，经过双方达成共识后，便可实现协议的完全终止。
其次，购房者若因不可抗拒因素或是发现开发商存在严重的违约行为，从而决定寻求法律支持解除购买协议，那么他无需承担相应的违约责任，并且可据此与开发商进行交涉，商讨如何解除购买协议。
然而，如果购房者并未享有法定或约定的解约权，那么在此情况下，购房者试图解除购买协议实际上将被视为一种违约行为，需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。