根据购房过程中与地产开发公司签订合同时所约定的条款进行相关事宜的处理。
购房流程一般包括，首先支付定金以确定房屋购买权，接着签署合同并交纳首次购房款项，之后前往银行申请并完成银行按揭手续，预计需要等待银行发放贷款并于发放之日起正式开始偿还每月的还款金额。
此外，地产开发公司通常会为客户预留一段时间来筹备所需资金，这段时间一般为5至10个工作日。
若客户在支付定金以确定房屋购买权之前，认为自己可能无法按时筹集足够的资金，可提前与地产开发公司进行沟通协商，调整签署合同及交纳首次购房款项的时间。

《不动产登记暂行条例》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。