首先，作为购房者，您享有选择撤销交易的权利。
详述而言，您可以尝试与卖方进行积极、友善的沟通交流，寻求双方都能接受的解决方案，从而解除购房的合约关系；
另外，倘若在合同中有明文规定，或者在法律所认可的特定情况出现后，您也可以采用书面形式向卖方表达您希望取消房屋购买合同的意愿。
一旦这样的通知送达至卖方手中，那么该项交易将根据其产生的实际影响而终止。
然而，值得注意的是，如果尚未满足退房所需的条件要求，通常情况下是不能够进行撤销的。
如果强行执行，您有可能面临支付违约金的风险。
因此，我们强烈建议您在作出任何决策前，务必认真审阅相关条款，以规避不必要的经济损失以及可能引发的纷争。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。