关于房地产纠纷案件的解决途径主要包括以下几种：首先是由双方自行进行和解，通过在第三方机构（例如组织）的协调帮助下，纠纷各方能进行充分的沟通和自主自愿地达成彼此间满意的协议。
其次可选择提交仲裁委员会进行仲裁裁决，这种方式可以借助于公正且权威的仲裁机构，通过其权威性和规范性的流程，明确并判定争议中的事实真相。
最后还可选择向法院正式提起诉讼程序，通过法律手段来解决房地产纠纷问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。