1、请您访问您所在地区的房地产管理局官方网站，通常这个平台会设置一个独立的合同备案查询功能页面。
您只需向系统提交合同备案登记号与购买方证件号码，便可以便捷地查询到合同的备案情况；
2、在您成功登陆至本地房产管理主管创建的官方网站后，您很容易就能发现一处专门用于提供购房合同备案信息查询服务的突出区域。
虽然各家网站的设计排版或许存在差异，但是它们所提供的基本操作流程却是大同小异的，因此敬请您务必认真阅读；
3、当您顺利进入查询登录界面时，需要填写一些相关的个人信息，如姓名、身份证号码以及备案号等等。
值得注意的是，备案号是在完成购房网上签约并且经过相关部门严格审核通过之后才能够获得的关键性凭证；
4、在您准确无误地填写完所有必需信息之后，轻点“查询”按钮，便能立刻获取到该房产的具体归属权以及详尽的合同备案信息；
5、在购房者做出置业决策的过程中，他们往往更加关注房屋的价格、户型、地理位置等方面的因素，然而却经常忽视了合同的重要性。
事实上，签订《商品房买卖合同》的主要宗旨在于用明确的条款来约束和规范买卖双方的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。