通常情况下，以下几种必备材料需要进行展示：首先是房屋预定合同（亦即对所定房屋的权益期限条款的规定）；
其次是相应的预售注销文件（此项材料须由地产开发部门提供）；
此外，还包括支付首付款的相关收据以及开发商的主要职位名称、家庭地址、及法定代表人姓名这些最为关键性的直接证明文件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。