| 问题 | 起诉开发商违约需要的材料有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
以下是您在提起民事诉讼时所需提交的原始文件材料：1.准备三份正式的民事起诉状（请注意，其中两份需提交至法院备案，另外一份则用于开庭现场使用）；
2.一份与身份证原件相符合的身份证复印件（如果出具的是第二代身份证，还须将正反两面都复印列入其中）； 3.一份具备法律效力的授权委托书（若您选择委托律师或其他特定人士进行代理）； 4.提供三套真实有效的证据材料（其中两套提交至法院备案，另一套则放置于开庭现场备用）。 这些资料应包含但不限于以下要素：购房合同、购房款发票、房产所有权证书（如已获得）以及入住日期的相关证明材料（例如入住通知书、入住预算清单、物业费用发票、办理产权证的代办费收据等，只需提供其中任意一项即可）。
法律依据：
《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
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