问题 | 购房定金付了首付不够怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中若首付资金不足,您可以采取如下措施加以弥补:首先,充分利用个人住房公积金。
如今,许多企业为员工提供了住房公积金的保障,如若您身处其中,应积极利用这一优势。 其次,可以尝试申请工薪的贷款。 据了解,事业单位及编制定员均具有此类贷款申请资格。 此外,某些特定企业亦有相应的福利政策可供选择。 再者,您还可以考虑申请消费贷款以解燃眉之急。 倘若您具备优秀的资信状况,那么消费贷款无疑是一个理想的解决方案。 此外,信用卡也是一种可行手段。 若首付款缺口不大且使用周期短暂,那么使用信用卡支付无疑是一个便捷的方式。 最后,对于拥有商业保险的人士而言,他们还可以通过保单贷款来缓解资金压力。 然而,需要注意的是,保单贷款存在贷款期限相对较短的局限性。 除此之外,向亲朋好友寻求帮助也是一个可行的选项。
法律依据:
《住房公积金管理条例》:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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