若业主购买之房产烂尾使其无法顺利接受交付，旨在停止偿付房贷的，则可采用以下三种措施加以执行：（1）向相关金融机构申请在这种情形下，业主有权向银行申请暂时中止支付房贷，然而，最终决定权仍掌握在银行手中，需根据不同债权债务情况进行具体分析判断。
（2）寻求政府部门协助鉴于此种状况，业主可向主管寻求帮助，请他们介入协调处理房屋交付及房贷偿还事宜。
（3）诉诸司法程序对于上述问题无果者，业主亦可行使诉讼权利，向当地人民法院提起诉讼，请求撤销购房合同以及落实于该项目中的房屋抵押贷款合同。
一旦合同得到依法解除，那么业主便有理由停止还款，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。