在购买房产时所支付的定金通常会被纳入购房总款项中，以用于抵销一定比例的首付款。
例如，若在交易过程中原告支付了三万元人民币作为定金，而首付款额度为三十万元人民币，则在之后的交付首付款环节，被告只需缴纳二十七万元人民币即可。
值得注意的是，部分新建楼盘项目或许还提供额外的优惠政策，即尽早支付定金可享受到更高的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。