针对购房环节所出现的房产纷争，我们可以采用以下方法来进行有效地解决：(1)协商解决，这需要买卖双方共同参与；
(2)调解解决，即当双方无法自行解决问题时，可向相关机构寻求调停以求公正解决；
(3)仲裁解决，谈判双方在产生分歧前或分歧后，自愿把纠纷提交给仲裁机构，按照国家相关法律、法规以及地方法规进行裁定，此裁定对双方都有约束力；
若其中一方不愿意接受仲裁，则无法使用此方法解决纠纷；
(4)行政解决，即当购房纠纷经过商品房所在地的房地产管理部门等相关部门调解无果，或者达成协议后又反悔的情况，或者购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对此类纠纷进行处理的一种具体行政行为；
(5)诉讼解决，即由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与者的共同参与下，运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。

《民事诉讼法》第一百五十三条对于因民间纠纷引起的殴打他人、故意伤害、侮辱、诽谤、诬告陷害、故意损毁财物、干扰他人正常生活、侵犯隐私、非法侵入住宅等违反治安管理行为，情节较轻，且具有下列情形之一的，可以调解处理：(一)亲友、邻里、同事、在校学生之间因琐事发生纠纷引起的；(二)行为人的侵害行为系由被侵害人事前的过错行为引起的；(三)其他适用调解处理更易化解矛盾的。第一百五十五条调解处理案件，应当查明事实，收集证据，并遵循合法、公正、自愿、及时的原则，注重教育和疏导，化解矛盾。第一百五十六条当事人中有未成年人的，调解时应当通知其父母或者其他监护人到场。但是，当事人为年满十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源，本人同意不通知的，可以不通知。被侵害人委托其他人参加调解的，应当向公安机关上传委托书，并写明委托权限。违法嫌疑人不得委托他人参加调解。