在购买房产过程中，发生纠纷是司空见惯的事情。
身为消费者的我们，常常面临不知如何选择合适的机构来解决问题的困扰。
那么，面对这些购房纠纷，究竟应当寻求何种渠道予以解决？接下来，由为您详细解读。
一旦房地产业发生纠纷，通常需要通过民事诉讼，而具体管辖权则取决于争议类型。
根据相关法律法规，当涉及到房地产合同纠纷时，属地的人民法院拥有专属管辖权。
因此，明确纠纷类型并确定相应的管辖部门显得尤为关键。
基层人民法院享有第一审民事案件的管辖权，除非《中华人民共和国民事诉讼法》另有规定。
因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷，应由基层人民法院负责审理。
对于公民提起的民事诉讼，其管辖权归被告所在地的人民法院所有；
若被告所在地与经常居住地不一致，则由经常居住地的人民法院行使管辖权。
一般而言，若对公民提起的民事诉讼，应由被告所在地的人民法院负责审理。
然而，对于房屋买卖合同纠纷，不应适用一般的管辖规定，而是应遵循人民法院的专属管辖原则。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。