鉴于以下观点，购房者不得仅仅因为开发商未能提前承担违约责任而拒绝接受所购买的房屋：首先，接收房屋和追索开发商逾期交付房屋的责任两者之间并无法定的优先顺序，同时，也没有任何法律条款规定在接收房屋之后便不可再对开发商的违约行为进行追究；
其次，当开发商已经逾期交付房屋并且不存在任何免责事由时，购房者是否选择追究以及何时追究开发商的违约责任完全属于其个人的合法权益；
最后，除非购房者明确表示放弃，否则接收房屋这一行为本身并不代表着购房者自动放弃了对开发商违约责任的追究。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《民法典》第九十四条出卖人迟延交付房:屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。