问题 | 开发商延期交房拒绝赔违约金较低怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在面对如此困境时,首先,请您查阅与购买房产相关的合同书,以了解其中对于延迟交付房屋以及违约责任的详细规定。
若开发商未能依照合理的准则支付相应的违约金,那么您完全有权利通过法律手段来捍卫自身的合法权益。 在此过程中,您需要搜集并整理相关的证据材料,例如合同文本、开发商发布的延迟交付房屋的通知等等,然后向当地的法院提交起诉状,请求开发商按照实际损失或公平合理的原则支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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