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问题 房子延期违约金赔偿几个月有效吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于房屋拖延交房所产生之违约金的赔偿请求时效,一般来说,法定有效期为三年。
在此期间内,业主享有向开发商追索违约金的合法权益。
然而,具体的赔偿时限需依据购房合同中所载明的条款及相关法律法规进行确定。
若合同中已对该问题作出明确规定,则应严格遵循合同约定;
如合同未对此事项做出明确约定或者约定模糊不清,那么一般情况下,将依照法律规定的三年时效标准予以计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/14 11:42:04