关于房地产项目的延迟交房情况，通常伴随着违约金的支付责任。
在签订商品房买卖合同时，如已就违约金事项做出明确的约定，那么便应严格依照合同条款执行。
反之，若合同中并未对该项事宜进行明确约定，或者约定内容不够清晰明了，则需依据相关法律法规，参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或经有资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准，来确定相应的违约金金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数或者损失赔偿计算方法，违约金数或者损失赔偿可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。