问题 | 无力偿还房贷会怎么样 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若未能履行按揭购房之义务,将可能引致诸多严重后果。
首先,银行或将积极采取措施回收贷款,例如通过电话、短信及信函等多种途径敦促阁下尽早归还欠款。 若逾期未能偿付,银行则有可能对您征收逾期利息与违约金。 如长期陷入拖欠按揭贷款之困境,银行甚至有权提起法律诉讼,请求终止贷款合同并收回所购房产,用于拍卖以抵偿债务。 一旦房产进入法定程序进行拍卖,其所得款项将优先用于偿还银行贷款本金、利息、违约金以及诉讼费用等相关开支。 倘若尚有余款,则将退还予您。 然而,通常情况下,拍卖成交价往往低于市场价值,从而导致您承受经济上的损失。 除此之外,按揭贷款逾期还将对您的个人信用记录造成负面影响,使得您在未来的金融交易过程中遭遇诸多困难。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 |
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