若婚前购房借款协议遵循《中华人民共和国民法典》第一百四十三条所确立的标准，即在缔结协议时，缔结双方具备充分的民事行为能力，并且其表达的意愿真实可靠；
同时，此种意愿不会触犯到法律或行政部门所制定的强制性条款，也不会与社会大环境中的公共秩序及善良风俗相悖离；
在这种情形之下，该借款协议应当被认定为合法有效的。
然而，对于其有效性的确切判断，还需要根据协议的具体内容以及实际发生的情况进行深入细致的剖析。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。