根据目前中国的司法实操经验，若要在婚姻关系终止后购置房产，势必此举需要出示离婚证书，究其原因，现今许多城市均实行购房限制政策，而要求提交离婚证书乃是顺理成章之事。
在办理房产证过程中，至关重要的是确认开发商已完成初步登记。
买卖双方需于房产交易达成之后的一个月之内，携带房屋买卖合同以及其它相关文件原件至当地的房地产交易所申请办理买卖过户手续。
为了顺利获得房产证，买卖双方务必携带本人身份证件、户籍本、《商品房销售合同》及其他必需的文件资料前往办理。
当收到交易所办理过户手续的通知时，买方与卖方需要携带身份证原件、户籍本、个人印鉴等，缴纳相关的手续费、契税以及印花税后即可正式办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。