| 问题 | 商品房预售登记备案的目的是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售登记备案主要致力于保障房屋交易的安全性及维护市场有序运行。
此项法律程序旨在确保房地产开发商在取得《商品房预（销）售许可证》以及预登记通知书后，自与购房者正式签署《商品房买卖合同》之日起的第三十日之内，依照相关规定向项目所在地房地产业交易监管部门提交商品房预售合同备案申报手续。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第26条
房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 |
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