并不确定是否如此，需要依据特定状况进行判断。
当我们提及在正式房屋购买协议缔结之前所支付的定金，亦即立约定金之时，指代的便是为了确保签订正式协议而向卖方交付的这类定金。
假设房屋购买者已经支付了定金，但是之后却改变初衷，表示不再购买该套房产，那么开发商此时便有权拒绝退还这段定金；
然而，若不幸发生在开发商已收取定金但是由于各种原因无法销售出该套房产的情况下，那么其必须按照规定向购买者返还双倍金额的定金作为赔偿。
然而，如若由于不可归咎于买卖双方的任何原因，使得商品房买卖协议最终未能顺利签署的话，购买者有权要求将其先前支付的定金退还回来。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。