问题 | 没有结婚证能否申请贷款 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于未领取结婚证能否共同贷款购房这一问题,实际上,尽管没有结婚证书,但依旧能够完成共同还贷购房的手续。
然而在此过程中,仍然应当对此类经济事务予以重视和注意以下几个方面: 首先,产权证书可被写上两位当事人的姓名,由此可见,该房产便成为了两位业主的共同财产,这就意味着双方已建立起共同拥有的法律关系; 其次,关于贷款环节,二者无法实现共同承担房贷,而是必须确定其中一人为主要贷款责任人。 在此过程中,对于贷款条件及流程的商议是必不可少的,需要双方共同参与,协商后明确各项细节,如贷款负担责任的分配以及各自贷款数额的大小等等。 特别值得强调的是,二人在申请贷款时,不得同时使用双方的住房公积金来进行共同贷款。 最后,我们建议您: 在婚前共同购房的前提下,务必确保房产证上刻印着两位当事人的姓名,同时,为避免将来可能出现的纷争,应制定一份详细的补充协议,对双方的出资比例、权责义务等做出明确规定。 无论未来二位的关系如何发展,是否最终步入婚姻的殿堂,在一切都和谐、顺利的情况下,选择早日领取结婚证书无疑是更为妥当的做法,毕竟,法律程序能更好地保障双方的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。