关于房屋买卖纠纷案件，我国法律规定了诉讼时效上限为三年。
具备以下条件时，才能获得诉讼保护的民事权益：
首先须知悉或应当知道自己的权益遭受损失，其次要求对方履行义务。
自上述两个事件发生之日起开始计算，最长时效可达二十年。
在法律另外有规定或是有特殊情况的时候，人民法院会依据申请进行裁决是否需要延长诉讼时效期。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。