在购买房屋时，如已交付首付款但未签署买卖合约，此时是完全可行的退还全部或部分款项;
通常情况下，只有在完成购房合同时，才需要支付首付款。
然而，当购房协议尚未签署时，买方无需先行支付任何款项。
然而，如果买卖双方中的一方未能履行其应有的合同义务或无法按照合约内容履行义务，那么该方需为其行为做出补偿和赔偿，具体方式包括但不仅限于继续履行合同、实施补救行动或承担损失等方式。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。