房屋产权纠纷问题的妥善处理方式主要包括以下几个方面：
第一，当开发商延期交付所购住房引发纠纷时，首先应审阅购房者与开发商签署的《商品房买卖合同》，若合同已明确约定了延期交房所需承担的违约金数额，则购房者有权根据此约定向开发商索求相应金额的违约赔偿；
其次，当由于当事人一方的原因致使商品房买卖合同难以成立，应依照相关法规中关于定金制度的规定进行处理；
但如因事关机缘繁杂无从评判责任归属而不能缔结该合同，卖方亦有义务归还买方支付之定金。
此外，关于因政府部门对于建筑审批规则不妥，对他人生活通风、采光产生不良影响或因此类污染引发的权益争端，消费者均可向监管部门请求解决事宜，或直接向法院提出行政诉讼寻求司法保障。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。