有关房屋买卖的协议书规范格式如下:
首先，要详细列出买方和卖方的各项个人情况;
接下来，阐述在保障房屋买卖双方合法权益的基础上，甲方、乙方共同自愿地达成住宅及其附属仓储室的买卖事宜的合作意愿;
第三步,明确甲方、乙方各自所享有的权力和所应履行的职责以及在房屋买卖过程中需要特别关注的事项;
最后，确立双方如果有任何违反合同约定的行为将承担的相应赔偿责任，由甲乙双方签署为主且记得填写签订日期。

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。