在购房交易中，签约十日之内，买家是享有单方面违约的权力的;
然而，在签订了《房屋销售契约》之后，如果有任何一方出现违约现象，那么另一方可依据相关法律法规以及合约内容，定向追责违约方，追究其相应的违约责任。
若有任何一方公开宣布或通过自身的具体行为明示不履行买卖协议中的特定义务，那么对方有权在合同须履行之日期限到来之前，提出要求违约方承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。