若存在涉及到房屋交易的合同出现不合规现象，根据相关法律法规，此类合同将会被视为无效合同。
其主要原因在于，依照现行法律规定，任何违反法律和行政法规中的强制性条款的民事法律行为皆不具备效力。
在此前提下，在房屋买卖合同中，双方因合同的有效实施而获取的相关权益应予以相互退还。
此外，若确认合同无效的原因本质上源于某一方或多方的过失所致，那么过错方将不得不为此付出赔偿的代价;
倘若由各方共同发生的过错所引起的合同无效问题，各个当事人应当各自承担相应的责任。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。