关于房屋违约责任的支付问题已圆满解决，倘若欲解除合同，可采取以下步骤:
首先进行友好协商并达成解约共识;
其次，若合同中针对解约情形已有明确规定，当该条件满足时，您有权以书面形式告知对方，同时行使解约权利解决合同纠纷。
如对方对上述行为表达异议，则需通过向人民法院提起诉讼，请求判定解约条款的法律效力;
最后，若出现法定解除权的情况，也可以参照前述方式，以合法途径解除合同关系。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。