若已全数支付完毕定金且金额并未超出交易总额的20%之限制，那么这份购房定金协议将具有充分的法律效力。
所述"定金"，是指双方为确保债务顺利履行而达成共识，由任何一方预先向另一方以特定货币形式支付一笔金额作为担保。
关于定金的具体数额，可由各方自行协商确定，然而需注意，它的总金额不得超过主合约中的货物或服务价格的20%。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。