若房屋交付时间逾期，委托方（购房者）有权向开发商发出催促通知，以确保能够如期实现房屋交付。
若开发商在收到催促通知后的合理期限（考虑到法务结算和物业准备等因素，该期限为三个月之内）仍未能按约交付房屋，那么委托方（购房者）将有权利对购房合同进行解除。
这一过程中，购房者由于房产迟延交付而遭受的任何损失均由开发商负责承担，且赔偿金额应根据相应协议或法律法规来计算确定。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。