| 问题 | 买房人违约应如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购房交易中，倘若买受方违背合约义务，卖方有权依据情况向买受方索要相应的违约责任，包括但不限于要求买受方持续遵守合同约定，对卖方造成的损失进行适当补偿或采取逆转性措施以弥补受损权益;
若双方已于合同内约定了违约金之事宜，卖方亦可按照该等合同条款要求买受方向己方支付相应数额的违约金; 而当买受方的行为严重破坏了合同基础时，卖方甚至可以据此原因解约合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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