若卖方拒绝按照约定办理交房手续，买方有权采取以下必要之措施进行合法权益维护：首先，买方可依据法律法规要求与卖方解除购房合同关系，如已支付订金，还可以主张退还两倍订金作为赔偿。
此外，买方依然保留对自身因此所遭受损害的追偿权。
其次，买方也可根据实际情况决定是否继续请求卖方履行合同义务，后者必须在规定期限内交付符合合同约定的房产，否则将视为违约行为，买方同样拥有依法追偿因卖方违约而产生损失的权利。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。