律师解析：
关于赠与房产的相关事宜，请注意以下几点：
首先，若该房产是由直系亲属之间进行的赠与行为，则可以根据赠予发生前的日期来判断该房产是否已经满足了5年或者2年的期限要求。
其次，若是非直系亲属之间的赠与行为，则必须依据相关法律法规的规定，对取得的房产进行实际年限的计算。对于商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产而言，其是否满足5年的条件，应以契税票填发日期或房产证登记日期中较早出现的为准。
此外，已购公房也存在三种不同的计算方式：房产证填发日期、原始购房合同签署日期和第一笔购房款的银钱收据日期。在这三者之中，哪一个日期在前，便按照该日期来计算房产是否满足5年的条件。
然而，需要特别强调的是，在查验这些凭证时，必须确保收据上的印章与购房合同上的印章完全一致，否则将被视为无效。