按揭购房在法律上是允许退房的。
如若卖方出现违约行为使得房屋买卖无法达到当初的签约目的，抑或由于不可抗力因素导致买卖双方无法按照合约履行义务时，买方有权依据相关法律法规解除该购房协议。
然而，若因买方自身原因而要求取消购房交易，则需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不可以实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不可以实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。