下述为房屋买卖所涉及税费的具体计算办法，包含如下几个方面：
首先是高达1.5%的契税；
其次是占比极小的0.05%的印花税；
然后是每平米需要支付3元人民币的交易手续费；
另外还有每平米需要交纳1.36元的测绘费；
再加上200元的权属登记费以及取证费用；
最后，如果房产证尚未超过五年年限，还会额外征收差价5.5%的营业税，同时对于房产交易盈利部分，将按照20%的比例进行收取，或者也可以选择以房款总额的1%作为替代。

《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。