在房地产交易中，买卖双方通常会签订一份房屋销售合同，在签订合同时，买方需支付定金以及首期房款。
然而，有时候卖方可能因为各种原因而无法按时配合完成房产过户的相关程序。
对于这种情况，作为买方的您有权依据所签订的购房合同、支付款项的凭证以及个人身份证明等相关文件，前往合同约定的执行地进行诉讼，以维护自己的合法权益。
具体来说，您可以选择要求卖方按照合同规定，积极配合完成房产过户；
或者是选择终止合同，并要求卖方退还双倍定金，归还首付款，同时承担相应的诉讼费用，并对您因此产生的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。
房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。