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问题 夫妻房子过户到一方需要什么手续
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
当一方决定将其与配偶共有的房产进行单方面过户时,需要携带以下身份证明文件以及婚姻状况证明、购买该套房屋的相关合同协议及相应的房屋产权证件等材料,前往各地不动产登记部门提出正式办理申请;在具体的房屋过户手续中,还需按照要求填写各类表格并提交存量房买卖合同;接下来,申请人需要耐心等待相关部门对申请材料进行严格的审核,同时还需按规定缴纳相关的税费;
最后,经过上述所有程序后,申请人将会收到由当地不动产登记部门颁发的正式过户单据。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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更新时间:2025/4/16 1:28:53