问题 | 房产加子女名字新规定2025是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
父母在房产证上加入孩子姓名的方式,可选择通过赠与或买卖两种手段实现,但需保证所有行为皆基于父母的真实意愿与自由决定。对于年幼无经济收入的孩子而言,增加其作为业主的权益通常可以采用赠与的方式来操作;而对于已有独立经济能力的成年人来说,赠与和买卖两种方式均为可行之选。不过在实际执行过程中,需先确认所购房屋的贷款已经全部结清,由于房产所有权具有抵押性质,若未解押,房地产行政主管部门将无法接受相关申请手续的递交。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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