| 问题 | 贷款买房房产证可以写孩子的名字吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
确实如此。当父母选择为子女进行按揭购房时，他们可以考虑将房产证书上仅列明于儿女之名，而父母则作为还款方。在办理相应的按揭贷款手续之时，购房合中原定购买者的姓名可由儿女所有，同时在贷款合中，贷款方应署名为父母。在此种情形之下的按揭购房，其所申请贷款的期限及额度皆需依据父母的实际年龄以及偿还能力等因素予以决定。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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