关于离婚当事人在离婚后何时能够购得房产的问题，一般而言，房地产管理部门并未对这方面有特殊的限制性规定。
然而，若离婚当事人在离婚之后有意向通过贷款方式购买房屋，那么银行会对其进行严格的贷款资格审核。针对离婚满一年内的住房贷款申请者，他们将按照居民家庭在本市仅拥有一套住房的信贷政策来执行相关规定：
首先，如果该申请者既无住房贷款记录又已结清住房贷款，那么他/她在购买普通商品住房时所需支付的首付款比例不得低于50%；
其次，如果该申请者的住房贷款尚未结清，那么他/她在购买普通商品住房时所需支付的首付款比例应不低于70%；
最后，如果该申请者欲购买非普通商品住房，那么他/她所需支付的首付款比例也不应低于70%。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。