在计算违约损害赔偿金的开始日期方面，主要有以下三个不同的情形：
首先，根据商品房买卖合同中约定的履行义务期限来计算；
其次，如果所涉及的商品房买卖合同标的物为尚未完工的住宅建筑，则应当以其实际交付使用之日为准后推算90天作为开始计算时效的起点；
最后，如果买卖合同标的物为已经完工的住宅楼宇，则应从签订合同之日开始后推算90天才开始计算违约损害赔偿金的时效起点。从上述这三个期限的届满之次日起，便可以用来计算违约损害赔偿金。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。