关于住房维修基金的相关法规特别指出：在购买房产时应当按照购房总价的2%-3%的比例缴纳维修基金，同时遵循“维修基金随着房子移动”的原则，即当房屋发生权属变更时，该物业内账户中的剩余资金亦将相应地移交至新产权所有者。
值得注意的是，住房维修基金为全体业主所共同拥有，对于该基金的使用权必须通过严格的审批流程方可实施，且通常仅适用于涉及全局性的大型维修工程。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。