若因对方毁约而导致无法签订购房合同，即使双方尚未签署书面合同时，交纳定金一方可依法要求退还定金。
具体而言，根据《中华人民共和国民法典》相关法则规定，当债务人按照购房合同条款全面履行责任时，定金应被折算为房屋价款或者予以回收。
然而，反之，若交付定金的一方未能按照合同约定履行职责，直接影响抵达合同预期效益的实现，其并不享有求回定金的权利；而接受定金的一方同样未能按期履行或履责不到位，导致合同目的难以达成的情况下，则须两倍退还定金。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。