| 问题 | 总包与业主合同都没签,可以签分包合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在特定法律体系下，总承包协议与次级承包协议乃是两种不尽相同的法律关系。尽管在总承包协议尚未签订之前，次级承包方未必已获得某些法定权利，但是这并不会对他们签订相应的承包协议产生任何障碍；唯有当总承包协议成功签署且正式生效之后，那些基于此签订的次级承包协议才能同步生效，赋予各签约方相应的权益和义务。
法律依据：
《建筑业企业资质管理规定》第三条
企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 |
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