问题 | 买地建房可以公积金贷款吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
您有权利用住房公积金贷款来建设自住房屋,但是请务必确信,农村自建房所使用的宅基地使用权属于您或您的配偶。
对于需要申请住房公积金贷款以购买或建筑自住住房的员工来说,他们需同时满足以下四项基本要求: 1、在提出贷款申请的当月起往前推算六个月内,其需已连续足额缴纳住房公积金; 2、在购置或建造房产过程中,自有资金占比不得低于特定比例,且必须能够提供相应的贷款担保措施; 3、申请人应具备稳定的经济来源和还款能力,其个人信用记录也必须保持良好; 4、过去未曾有过住房公积金贷款逾期未还的情况,或过去的住房公积金贷款已经全额清偿完毕。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 |
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