在购房合同签订过程中，卖方所需要准备的相关文件主要涵盖了：
居民身份证；详尽的户籍资料；已婚人士需出示婚姻状况证明；作为房产所有权凭证之一的产权证；以及针对土地使用权证和物业服务费用收据等文件资料。
若涉及到代理事宜，需提供正式的代理授权委托书。
对于买方而言，所需提交的文件资料则主要包括：
有效身份证明文件；详实的户籍信息；婚姻状况证明（如适用）；若有未满成年子女占据产权份额的情况，还须出具其出生医学证明；同样地，如需进行代理操作，亦需要向各方提供合法的代理授权委托书。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。