购买房产过程中需要着重关注以下几点：
确保认真审查开发商提供的所有证件，以保证完整无误；对所选房屋的投资前景进行深入探讨和分析；在签署房屋交易合同时，务必保持审慎态度，并仔细阅读相关条款；确认房屋自身结构以及水电、物业服务和燃气等基本设施均处于良好状态；对于所购房屋的所有权归属问题应给予充分重视。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。